Ο Δήμος Αθηναίων, στα πλαίσια του άρθρου 79 του Ν.3463/06, καλεί σε δημόσια διαβούλευση τους αρμόδιους κοινωνικούς και επαγγελματικούς φορείς και ομάδες πολιτών, να καταθέσουν τις παρατηρήσεις και τις προτάσεις τους για το θέμα που αφορά :
Έκδοση Κανονιστικής Πράξης για την κατάληψη κοινοχρήστων χώρων για τεχνικές - οικοδομικές εργασίες σε κτίρια τα οποία έχουν χαρακτηρισθεί διατηρητέα ή μνημεία ή/και έχουν κριθεί επικίνδυνα,
ήτοι αναλυτικά :
ΣΚΟΠΟΣ
Με την 1796/17.06.1997 Π.Δ.Σ., είχαν τροποποιηθεί οι παλαιότερες πράξεις 2969/1996 και 443/1997 που αφορούσαν αντίστοιχα σε αναπροσαρμογή τελών χρήσεως κοινοχρήστων χώρων και στην «απαλλαγή από το τέλος κατάληψης πεζοδρομίων με οικοδομικά υλικά για ανακαινίσεις ή ανακατασκευές ή επισκευές των διατηρητέων κτιρίων της Αθήνας» και είχαν καθοριστεί τα εξής: « … Συγκεκριμένα ορίζεται συντελεστής στο ποσό των 100δρχ. ανά τ.μ. για τα ακίνητα τα οποία έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα ή επικίνδυνα. Η διάρκεια των επισκευών των εν λόγω κτιρίων δεν θα ξεπερνά τα δύο έτη, μετά το πέρας των οποίων δεν θα ισχύει ο ανωτέρω μειωμένος συντελεστής.»
Η 1796/1997 Π.Δ.Σ., δεν έχει τροποποιηθεί-επικαιροποιηθεί μέχρι σήμερα με τις εξής συνέπειες:
α. Απαιτείται απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου για κάθε κτίριο που έχει υπαχθεί ή υπάγεται σε αυτή την ειδική ρύθμιση, εφόσον είτε δεν ήταν επαρκές το χρονικό διάστημα των δύο ετών για τις αναγκαίες εργασίες, είτε δεν γίνονται εργασίες αλλά για λόγους ασφαλείας διατηρείται η κατάληψη κοινόχρηστου χώρου,
β. Το τέλος παραμένει στο πολύ χαμηλό ποσό των 0,29 €/τμ (100δρχ/τμ) (σημ. ήτοι ανέρχεται στο 2,18% του τέλους 13,27€/τμ που ισχύει σήμερα), το οποίο λειτουργεί και ως αντικίνητρο για την επίσπευση των αναγκαίων εργασιών συντήρησης – αποκατάστασης ή άρσης της επικινδυνότητας, με αποτέλεσμα την επιβάρυνση της πόλης τόσο από την αρνητικής εικόνα των επί χρόνια καλυμμένων με σκαλωσιές κτιρίων, όσο και από τη μείωση ζωτικού για τους πεζούς κοινόχρηστου χώρου.
Λαμβάνοντας υπόψη αφενός ότι είναι αναγκαίο να υποστηρίζεται από τον Δήμο η συντήρηση – αποκατάσταση των αξιόλογων ιστορικά και αρχιτεκτονικά κτιρίων της πόλης, καθώς και η αποκατάσταση των επικίνδυνων κτιρίων και αφετέρου ότι αυτό θα πρέπει να γίνεται με την ελάχιστη δυνατή επιβάρυνση της πόλης, προτείνεται να καθοριστούν τα ακόλουθα:
ΠΡΟΤΑΣΗ
1. Κτίρια που έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα ή μνημεία, καθώς και κτίρια τα οποία κρίνονται επικίνδυνα, σε ότι αφορά στην κατάληψη κοινόχρηστου χώρου (οδοστρώματος, πεζοδρομίου, πλατείας, πεζοδρόμου) και στην άδεια διέλευσης από πεζόδρομο ή πλατεία, προκειμένου για τεχνικές-οικοδομικές εργασίες, υπάγονται σε ειδική ρύθμιση. Ειδικότερα:
1.1 Το τέλος κατάληψης ή και διέλευσης ορίζεται από 01.01.2013 στο 30% των αντίστοιχα ισχυόντων, κατά τη στιγμή έκδοσης της αδείας, για το σύνολο των κτιρίων της πόλης.
1.2 Η άδεια κατάληψης ή και διέλευσης με μειωμένο τέλος, διαρκεί όσο χρόνο διαρκεί η οικοδομική άδεια ή η άδεια άρσης επικινδυνότητας.
1.3 Αίτηση για κατάληψη κοινοχρήστου χώρου για χρονικό διάστημα πέραν του προαναφερόμενου, θα πρέπει να αιτιολογείται και ως προς το χρόνο και ως προς το εμβαδόν, με προσκόμιση στοιχείων από τον αιτούντα. Εφόσον η αιτιολόγηση κριθεί επαρκής από την αρμόδια υπηρεσία, χορηγείται άδεια κατάληψης με το ισχύον γενικά και όχι το μειωμένο, τέλος κατάληψης.
2. Κατά τα λοιπά, δηλαδή ως προς τα στοιχεία και εγκρίσεις τα οποία πρέπει να συνοδεύουν την αίτηση και την εγγυητική επιστολή που κατατίθεται, ισχύουν τα οριζόμενα για όλες τις περιπτώσεις κατάληψης κοινοχρήστων χώρων για τεχνικές-οικοδομικές εργασίες.
Οι ενδιαφερόμενοι παρακαλούνται να υποβάλουν αίτηση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος για Διαβούλευση, στην Επιτροπή Ποιότητας Ζωής, στο Πρωτόκολλο της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, Λιοσίων 22, 4ος όροφος, τηλ. 210 5277431 έως την 25-04-2012, ώρα 14:00.
