Ο Δήμος Αθηναίων διακηρύσσει ότι προκειμένου να μισθώσει ακίνητο προς στέγαση σχολείου με σκοπό την αποσυμφόρηση των 110ου, 113ου και 26ου Δημοτικών Σχολείων με φανερή προφορική, μειοδοτική, δημοπρασία, καλεί τους ενδιαφερόμενους να εκδηλώσουν το ενδιαφέρον τους, υποβάλλοντας προσφορά στην Επιτροπή που εδρεύει στο Δημαρχείο (Λιοσίων 22), βάσει του Ν.3463/2006 το αργότερο μέσα σε είκοσι (20) μέρες από τη δημοσίευση της προκήρυξης αυτής.
ΖΗΤΟΥΜΕΝΟΣ ΧΩΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
Το προσφερόμενο ακίνητο θα πρέπει να προορίζεται για στέγαση σχολείου με σκοπό την αποσυμφόρηση των 110ου, 113ου και 26ου Δημοτικών Σχολείων και:
α) να έχει εμβαδόν περίπου 750τμ να αριθμεί 10 αίθουσες διδασκαλίας με προτεινόμενο εμβαδόν 60τμ για κάθε μία, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων με προτεινόμενο εμβαδόν 200τμ, αίθουσα για εργαστήριο πληροφορικής με προτεινόμενο εμβαδόν 60τμ, δύο (2) γραφεία, αίθουσα για τμήμα ένταξης με προτεινόμενο εμβαδόν 60τμ, αποθηκευτικούς χώρους, 20 τουαλέτες (αγοριών – κοριτσιών), επαρκή αύλειο χώρο περίπου 200τμ, χώρους για φύλακα και κυλικείο (ή δυνατότητα κατασκευής τους), να είναι καλά διατηρημένο και να διαθέτει κεντρική θέρμανση. Στους ανωτέρω χώρους θα πρέπει να υπάρχει πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες ΑΜΕΑ ή αλλιώς η δυνατότητα κατασκευής τους με δαπάνες του ιδιοκτήτη.
β) Nα βρίσκεται στο χώρο που περικλείεται από τις οδούς Αγίας Ζώνης - Φωκίωνος Νέγρη – Πλατεία Κυψέλης – Υακίνθου και Καλλιφρονά.
γ) Θα πρέπει να πληροί τα κριτήρια καταλληλότητας για στέγαση σχολικής μονάδας που αναφέρονται στην απόφαση ΥΑ 37237/ΣΤ1 (ΦΕΚ Β635/2007) της Υπουργού Εθνικής Παιδείας και Θρησκευμάτων και συγκεκριμένα:
- Ασφάλεια Πρόσβασης.
- Αποφυγή κεντρικών οδικών αρτηριών με μεγάλο κυκλοφοριακό φόρτο, σιδηροτροχιών, σταθμών λεωφορείων και τραίνων, σταθμών φορτηγών διακίνησης εμπορευμάτων, αεροδρομίων κλπ και γενικότερα κάθε χώρου που η λειτουργία του αποτελεί σοβαρή απειλή για την ασφάλεια των μετακινούμενων μαθητών από και προς το σχολείο.
- Ασύμβατες χρήσεις.
Ο προτεινόμενος χώρος επιβάλλεται να βρίσκεται σε απόσταση κατ’ ελάχιστον ίση με την οριζόμενη από τις ισχύουσες διατάξεις νόμων και κανονιστικών πράξεων και σύμφωνα με τους εκάστοτε περιορισμούς που επιβάλλουν οι αρμόδιοι φορείς κατά το στάδιο της αδειοδότησης της οχλούσας δραστηριότητας όπως αυτή καθορίζεται για τα κατωτέρω:
- Κεραίες κινητής τηλεφωνίας, ραντάρ, πυλώνες και κέντρα υψηλής τάσης της ΔΕΗ.
- Πρατήρια υγρών και αερίων καυσίμων, χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων.
- Βιομηχανικές δραστηριότητες, αποθήκες επικίνδυνων εμπορευμάτων.
- Καταστήματα όπως μπαρ, καφετέριες καφενεία, χώροι τυχερών παιγνίων, οίκοι ανοχής κλπ.
- Σωφρονιστικά ιδρύματα, νοσοκομεία , Νεκροταφεία.
- Πτηνοτροφικές μονάδες.
- Εν γένει θα πρέπει να αποφεύγονται γενικά χώροι ή λειτουργίες, που αποτελούν εστίες ηχορύπανσης, ατμοσφαιρικής ρύπανσης, επικίνδυνης ηλεκτρομαγνητικής ακτινοβολίας, πυρκαγιάς, εκρήξεων και λοιπών μολύνσεων ώστε να αποτρέπονται οι ενδεχόμενοι κίνδυνοι που απορρέουν από τη γειτνίαση.
δ) Να διαθέτει όλες τις προϋποθέσεις καταλληλότητας (δυνατότητα αερισμού, φυσικό φωτισμό θέρμανση και ψύξη, μέσα σκιάσεως, ύδρευση, ηλεκτρομηχανικές εγκαταστάσεις σύγχρονης και υψηλής τεχνολογίας κλπ.)
ε) Να διαθέτει δομημένη καλωδίωση για την εξυπηρέτηση ηλεκτρονικών υπολογιστών.
στ) Το υπό ενοικίαση κτίριο θα πρέπει επίσης να πληροί τα κριτήρια του εγκεκριμένου κτιριολογικού προγράμματος της αντίστοιχης σχολικής βαθμίδας καθώς επίσης και να πιστοποιείται η στατική του επάρκεια, η νομιμότητα της κατασκευής του ή η αιτιολογημένη εξαίρεση της από τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις, καθώς και τη τήρηση των διατάξεων του ισχύοντος ΓΟΚ και του Κτιριοδομικού κανονισμού του Π.Δ. 71/1988 (ΦΕΚ 32/Α/17-2-1988) για την Πυροπροστασία, του Π.Δ. του 1991 (ΦΕΚ164/Δ/11-4-1991) για τους χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων καθώς και η νομοθεσία που αφορά στις κατασκευές και εγκαταστάσεις για άτομα ειδικής κατηγορίας Α.Μ.Ε.Α.
ζ) Τα δομικά υλικά κατασκευής του να μην περιέχουν επιβλαβή για την υγεία στοιχεία όπως πχ Αμίαντο.
Η μίσθωση θα είναι για οκτώ (8) χρόνια και θα αρχίζει από την ημερομηνία παράδοσης του μισθίου. Το μισθωτήριο συμβόλαιο υπογράφεται μέσα σε δέκα μέρες από την κοινοποίηση της απόφασης εγκρίσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας στον εκμισθωτή.
Οι ενδιαφερόμενοι εφόσον το ακίνητό τους κριθεί κατάλληλο, θα πρέπει στη συνέχεια να υποβάλουν στην επιτροπή Δημοπρασιών, τα δικαιολογητικά που αναφέρονται στο άρθρο 5 των όρων της σχετικής διακήρυξης.
Πληροφορίες και έντυπα σχετικά με την παραπάνω δημοπρασία, μπορούν οι ενδιαφερόμενοι να προμηθευτούν από την Δ/νση Οικονομικών, Τμήμα Δημοτικής Περιουσίας του Δήμου, Λιοσίων 22, 4ος όροφος, τηλ. 210 5277419, 210 5277489.
Τα δικαιώματα του κήρυκα, τα τέλη και δικαιώματα της μισθωτικής σύμβασης με τα τρία αντίγραφα και τα έξοδα της δημοσίευσης στις εφημερίδες της αρχικής και τυχόν επαναληπτικής δημοσίευσης βαρύνουν τον εκμισθωτή ( Π.Δ 28/80 άρθρο 22 ).
Ημερομηνία δημοσίευσης: 08-08-2012
