Ο Δήμος Αθηναίων, στα πλαίσια του άρθρου 79 του Ν.3463/06, καλεί σε δημόσια διαβούλευση τους αρμόδιους κοινωνικούς και επαγγελματικούς φορείς και ομάδες πολιτών, να καταθέσουν τις παρατηρήσεις και τις προτάσεις τους για το θέμα που αφορά :
«ΑΝΑΠΛΑΣΗ- ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΜΕΤΑΞΥ ΤΩΝ ΟΔΩΝ ΒΕΡΑΝΖΕΡΟΥ, ΜΕΝΑΝΔΡΟΥ ΚΑΙ ΞΟΥΘΟΥ»
Α. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ / ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ
Η παρούσα Τεχνική Έκθεση αφορά στην ανάπλαση / διαμόρφωση οικοπέδου, κείμενου επί των οδών Βερανζέρου 47, Μενάνδρου και Ξούθου 20 (Ο.Τ. 89/73), στην 1η Δ.Κ., συνολικής έκτασης 768,07 τ.μ. (σύμφωνα με πρόσφατη καταμέτρηση), που περιήλθε στην ιδιοκτησία του Δήμου Αθηναίων με τα υπ. αριθμ. 33046 / 2010 και 33047 /2010 συμβόλαια αγοραπωλησίας.
Το εν λόγω οικόπεδο προέκυψε από την συνένωση δύο όμορων οικοπέδων αφού προηγήθηκε κατεδάφιση των εντός αυτών προϋφιστάμενων κτισμάτων λόγω επικινδυνότητας. Συνιστά αδιαμόρφωτο χώρο, στον οποίο έχει απομείνει σε επαφή με όμορο κτίσμα επί της οδού Βερανζέρου, μικρό τμήμα του κατεδαφισμένου πολυωρόφου κτηρίου, για λόγους στατικής επάρκειας. Το κενό που παρατηρείται στον αστικό ιστό, δημιουργεί πολεοδομική ασυνέχεια αποκαλύπτοντας τις πίσω ακαλαίσθητες όψεις των όμορων κτηρίων. Οι Υπηρεσίες του Δ.Α. προέβησαν πρόσφατα στην περίφραξή του, διότι είχε μετατραπεί συν τω χρόνω σε αποδέκτη απορριμμάτων και εστία μόλυνσης.
Η περιοχή του κέντρου όπου χωροθετείται το συγκεκριμένο οικόπεδο, στη συμβολή των συνοικιών Ομόνοιας, Βάθη, Μεταξουργείου, έπαιξε σημαντικό ρόλο στη νεότερη κοινωνική και πολιτισμική ιστορία της Αθήνας λειτουργώντας ως χώρος αναζήτησης εργασίας και ανταλλαγής ιδεών, ως κέντρο πολιτικών συζητήσεων και καλλιτεχνικών αναζητήσεων, ως τόπος συνεύρεσης, συναναστροφής και αναψυχής. Αποτέλεσε την καρδιά του εμπορίου και κατά παράδοση τον τόπο συνάντησης των επισκεπτών που συνέρεαν από την υπόλοιπη Ελλάδα.
Σταδιακά, η ίδια περιοχή διαφοροποιήθηκε ως προς την κοινωνική σύνθεση και την πολυπολιτισμικότητα των κατοίκων που την κατοικούν, ως προς την πυκνότητα του δομημένου περιβάλλοντος που συνδυάζεται με αισθητή έλλειψη υπαίθριων κοινόχρηστων χώρων και τα τελευταία χρόνια επειδή συνδέθηκε το όνομά της με παραβατικότητα, παραεμπόριο, εικόνα εγκατάλειψης και εν γένει κλιμακούμενη υποβάθμιση.
Σήμερα, καταβάλλονται προσπάθειες ανάκτησης των συγκεκριμένων συνοικιών του κέντρου μέσω πολυδιάστατων παρεμβάσεων φορέων της πολιτείας.
Β. ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΗ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ
Ο Δήμος Αθηναίων, με τις υπ. αριθμ.1166/15-06-2009 και 1926 / 07-09-2009 Π.Δ.Σ., έλαβε την Απόφαση να διαμορφωθεί το συγκεκριμένο οικόπεδο σε χώρο Πλατείας και Πρασίνου.
Η Δ/νση Κτηριακών Έργων, ανταποκρινόμενη στις ως άνω Αποφάσεις, εισηγείται με την προτεινόμενη παρέμβαση, τη δημιουργία χώρου πρασίνου, μικρού αναψυκτηρίου, παιδικής χαράς αλλά και εξωραΪσμό των τυφλών όψεων των όμορων κτισμάτων και του εναπομείναντος σκελετού από την κατεδάφιση , ώστε ο εν λόγω αναξιοποίητος χώρος να πληροί πλέον τα χαρακτηριστικά της χρήσης για την οποία προορίζεται. Όλες οι προτεινόμενες διαμορφώσεις και διαμπερείς προσβάσεις τηρούν προδιαγραφές κατάλληλες για άτομα με ειδικές ανάγκες (ΑΜΕΑ). Η κάθε δραστηριότητα έχει αυτόνομη λειτουργία.
Σύμφωνα με τα παραπάνω, προτείνονται:
· Τοποθέτηση ειδικής μεταλλικής αυτοφερόμενης κατασκευής ενδεδυμένης με διάτρητα μεταλλικά πάνελ, για την απομόνωση και ασφάλεια του εναπομείναντος από την κατεδάφιση σκελετού.
· Κάλυψη των μεσοτοιχιών των όμορων κτισμάτων με σύστημα ανερχόμενης φύτευσης, υπέρ του μικροκλίματος της περιοχής αλλά και για την αισθητική αναβάθμιση του χώρου.
· Δημιουργία μικρού αναψυκτηρίου ελαφράς κατασκευής με τμήμα παρασκευαστηρίου και WC για το κοινό, αποτελούμενο από πτυσσόμενα χωρίσματα και δυνατότητα επέκτασης προς τον υπαίθριο χώρο, με μεταλλική πέργκολα σκίασης.
· Διαμόρφωση χώρου Παιδικής Χαράς στην πλευρά της οδού Ξούθου
· Φύτευση δένδρων, θάμνων και καλλωπιστικών φυτών.
· Ηλεκτροφωτισμός του χώρου.
Στην προσπάθεια βελτίωσης της ποιότητας της ζωής στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας η προτεινόμενη ανάπλαση του οικοπέδου επί των οδών Βερανζέρου, Μενάνδρου και Ξούθου, ως Πλατεία και Πράσινο με μικρό αναψυκτήριο και Παιδική Χαρά, θα συντελέσει στην αναβάθμιση των πέριξ συνοικιών του κέντρου της Αθήνας και θα αποτελέσει πόλο έλξης δραστηριοτήτων και αναψυχής τόσο για κατοίκους όσο και για επισκέπτες, λαμβάνοντας υπόψιν και την εγγύτητα με το εμβληματικό κτήριο στέγασης του Εθνικού Θεάτρου, έργο του γερμανού αρχιτέκτονα Ερνέστου Τσίλερ και χώρο προαγωγής πολιτισμού.
Η αύξηση του πρασίνου θα συνεισφέρει αισθητά στην κλιματική και αισθητική βελτίωση του ασφυκτικού περιβάλλοντος, ο ανοικτός χώρος της πλατείας θα αποτελέσει προτροπή για κοινωνικοποίηση και ανάπτυξη εκδηλώσεων, η παιδική χαρά θα προσφέρει διέξοδο στις οικογένειες που διαμένουν στην περιοχή και στερούνται τη δυνατότητα ανάλογης αναψυχής. Επιπρόσθετα, η ανάπλαση του συγκεκριμένου ελεύθερου χώρου, θα συνδράμει στην αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής της 1ης Δ.Κ. της Αθήνας, με συνεπακόλουθο την τόνωση της επιχειρηματικότητας και την ανάσχεση της εικόνας της παρακμής που εμφανίζουν οι συνοικίες που τον περιβάλλουν.
(Λόγω του όγκου και των τεχνικών δυσκολιών, τα σχέδια της ανάπλασης δεν δημοσιεύονται και οποιοσδήποτε
θέλει να λάβει γνώση επ΄αυτών, μπορεί να απευθυνθεί στη Δ/νση Kτηριακών Έργων- Τμήμα Μελετών, Αθηνάς 16, τηλ. 2103721598)
Οι ενδιαφερόμενοι παρακαλούνται να υποβάλουν αίτηση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος για Διαβούλευση στην Επιτροπή Ποιότητας Ζωής, στο Πρωτόκολλο της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, Λιοσίων 22, 4ος όροφος, τηλ. 210 5277431, έως την 18-03-2014, ώρα 09:00.
