Δεν πρόκειται να απαντήσω στο περιεχόμενο του Δελτίου Τύπου,
με το οποίο ο ΣΥΝΑΣΠΙΣΜΟΣ επανέρχεται στην εναντίον μου πολεμική του για το
Σχέδιο της "Διπλής Ανάπλασης" του Ελαιώνα και των Αμπελοκήπων.
Την απάντηση άλλωστε στον ΣΥΡΙΖΑ, δίνουν με τον πιο καθαρό
τρόπο οι ίδιοι οι κάτοικοι των αναβαθμιζομένων περιοχών, των οποίων τις στάσεις
και τις απόψεις καταγράφει η έρευνα της κοινής γνώμης που έδωσε σήμερα στη
δημοσιότητα η εταιρεία G.P.O. και ο Ραδιοφωνικός Σταθμός 9,84.
Αντιθέτως, θεωρώ υποχρέωσή μου απέναντι στους δημότες αλλά
και το καλώς εννοούμενο δημόσιο συμφέρον, να εκφράσω την ανησυχία μου για τις
μεθοδεύσεις που γίνονται, απ' όσους στην πραγματικότητα εναντιώνονται, όχι μόνο
στην προσπάθεια της συνολικότερης αναβάθμισης του Ελαιώνα και των Αμπελοκήπων,
αλλά και σε κάθε προσπάθεια οργανωμένης ανάπτυξης, κρίσιμων για την οικονομία
και την απασχόληση τομέων.
Ούτε καν η κατασκευή ενός νέου γηπέδου - κοσμήματος και η
μεταφορά σε αυτό της έδρας του Παναθηναϊκού, δεν γλιτώνει από την αντιδραστική
τους μανία και τις ανομολόγητες σκοπιμότητές τους.
Πρόσχημά τους, οι δήθεν περιβαλλοντικές και κυκλοφοριακές
επιπτώσεις από την κατασκευή του Εμπορικού Κέντρου που κτίζεται στον Βοτανικό
από την Τεχνική Εταιρεία ΒΩΒΟΣ, εναντίον του οποίου κατατέθηκε προσφυγή στο
ΣτΕ.
Πραγματική τους πρόθεση, δεν είναι η αναστολή των εργασιών
κατασκευής του συγκεκριμένου Εμπορικού Κέντρου, αλλά η ματαίωση του όλου
σχεδιασμού για τη "Διπλή Ανάπλαση" της περιοχής.
Θυμίζω σχετικά ότι:
α. Η έκδοση της οικοδομικής άδειας του εμπορικού
γίνεται μετά την παραχώρηση άνευ ανταλλάγματος των 56 στρεμμάτων που μαζί με
τμήματα έκτασης της Εθνικής συνιστούν το μοναδικό χώρο που μπορεί να χωροθετηθεί
το γήπεδο.
-
Σημειώνεται
ότι αφορμή για το Νόμο της Διπλής Ανάπλασης ήταν "η μετατροπή του χώρου
του σημερινού γηπέδου της Αλεξάνδρας σε χώρο πρασίνου, απαραίτητου για την
ολοκλήρωση του Δικτύου Πρασίνου στην Αττική". -
Ο
Ελαιώνας ήταν από τους χώρους που διερευνήθηκαν για την υποδοχή του γηπέδου από
το 2001, όπως προκύπτει και από δημοσιεύματα που έχουμε ήδη καταθέσει. -
Εναλλακτικά,
διερευνήθηκαν το Γουδή και το Ελληνικό, που είναι δημόσιες εκτάσεις, ενώ ο
Ελαιώνας ανήκε σε ιδιώτη. Ανάμεσα στις 3 περιοχές, επιλέχτηκε ο Ελαιώνας λόγω
κεντροβαρικής θέσης στο Λεκανοπέδιο, με βάση και τις κατευθύνσεις του ήδη
εγκεκριμένου Ρυθμιστικού Σχεδίου της Αθήνας, που προβλέπουν: α) Ανάπτυξη του κέντρου της πόλης προς τα Δυτικά στον άξονα της Ιεράς Οδού και β) Ανάπτυξη του Δυτικού υποβαθμισμένου τμήματος του Λεκανοπεδίου.
-
Στον
Ελαιώνα αναζητήθηκαν αρχικά εκτάσεις του Δημοσίου. Η μόνη μεγάλης έκτασης
ιδιοκτησία είναι αυτή που είχε παραχωρηθεί στο Πολεμικό Ναυτικό (Ναυτικό Οχυρό)
έκτασης 110 στρεμμάτων. Ζητήθηκε με επιστολή της τότε Δημάρχου από τον Υπουργό
Εθνικής Άμυνας Αθηναίων, αλλά δεν παραχωρήθηκε. -
Το
2003 η ΕΤΜΑ ενημερώνει το ΥΠΕΧΩΔΕ ότι φεύγει και προτείνει απαλλοτρίωση του
συνόλου της έκτασης της για να γίνει πράσινο ή εναλλακτικά μερική οικοδόμηση
στα 43 στρ. και απόδοση των 56 στρ. άνευ ανταλλάγματος. Το ακίνητο της ΕΤΜΑ
αξιολογείται ως κατάλληλο από άποψη θέσης (κοντά σε κεντρικούς άξονες και
σταθμό μετρό) αλλά και γεωμετρικών χαρακτηριστικών (χωράει το γήπεδο των 40 χιλ. θεατών).
β. Ακόμη και η προσωρινή αναστολή της
οικοδομικής άδειας δημιουργεί πρόβλημα σε διοικητικές πράξεις που βρίσκονται
ήδη σε εξέλιξη.
-
Η
Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) βρίσκεται στο στάδιο
αποστολής από την ΕΥΠΕ στον Υπουργό ΠΕΧΩΔΕ προς δημοσίευση σε ΦΕΚ. -
Το
master-plan της Διπλής Ανάπλασης έχει ήδη συζητηθεί στην Εκτελεστική του ΟΡΣΑ
(ως προς το σκέλος του Βοτανικού) και στο Κεντρικό ΣΧΟΠ (ως προς το σκέλος της
Λεωφόρου Αλεξάνδρας) και θα προωθηθεί στον Υπουργό ΠΕΧΩΔΕ, μετά την έγκριση της
ΣΜΠΕ.
γ. Για την απόκτηση αυτού του μοναδικού για τη
χωροθέτηση του γηπέδου χώρου άνευ ανταλλάγματος, ο νόμος προβλέπει ρητά στο
άρθρο 12 - παρ. 2β, διαφοροποιημένης επιτρεπόμενης χρήσης και διπλασιαζόμενο συντελεστή
δόμησης.
Σε ότι αφορά την απόφαση του ΣτΕ, περί προσωρινής αναστολής
εκτελέσεως της οικοδομικής αδείας του υπό ανέγερση Εμπορικού Κέντρου στον
Βοτανικό, υπενθυμίζω ότι οι όποιες αποφάσεις της Δικαιοσύνης είναι πάντοτε
σεβαστές.
Πρέπει όμως, να είναι εξίσου - αν όχι περισσότερο - σεβαστές
οι επιθυμίες και οι ανάγκες των Αθηναίων, όπως και όλων των Ελλήνων, για
δουλειά, ανάπτυξη, ευημερία και συνολική αναβάθμιση του περιβάλλοντος, των
υπηρεσιών και των εν γένει αγαθών που άπτονται της ποιότητας της ζωής τους και
της βιωσιμότητας του μέλλοντός τους.
